Архив информация об управляющей компании за 2012-2015 гг.

1. Общая информация об управляющей компании:


  1. Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов домов и общей площади помещений в них, с указанием стоимости комунальных услуг;

  2. Дата заключения договоров управления многоквартирными домами;

  3. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;

2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации:


  1. Годовая буxгалтерская отчетность, включая буxгалтерский баланс и приложения к нему;

  2. Сведения о доходах, полученых за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);

  3. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:


  1. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собствеников помещений в многоквартином доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491;

3а. Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом,которые оказываются управляющей организацией

хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам;
заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества с подрядными организациями, осуществление контроля выполненных работ;
заключение договоров на холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение;
начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате услуг;
осуществление контроля качества коммунальных услуг;
диспетчерское обслуживание
выдача собственникам помещений в многоквартирных домах справок;
информирование собственников помещений об изменении тарифов;
предложений о проведении капитального ремонта в многоквартирных домах.


3б. Услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

подогрев воды для горячего водоснабжения;
отопление


3в. Заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания

От имени собственников помещений заключены договоры об использовании общего имущества собственников в многоквартирном доме, на условиях, определенных решением общего собрания:
установку и эксплуатацию рекламных коснтрукций - 39;
договоров аренды - 5

4. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:


  1. Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления;

  2. Отчет об исполнении договора управления;

  3. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

  4. план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

  5. сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год.

  6. сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов).

  7. сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества колммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

  8. Информация об использовании Общего имущества в МКД ;

5. Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартином доме:


  1. Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);

  2. Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу (на 1 кв.метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 погонный метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

  3. Размер платы за жилое помещение, стоимость услуг по содержанию .

6. Сведения о ценах (тарифах) на жилищно-коммунальные ресурсы:


  1. Перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;

  2. Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены);

  3. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.

  4. Размеры платы за Жилое помещение на территории города Костромы;

  5. Величина установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному жилищному фонду или жилому фонду со степенью износа 70 процентов и более, реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер и наименование принявшего акт органа), которыми установлена такая социальная норма, условия применения такой социальной нормы указанными потребителями, случаи неприменения такой социальной нормы и цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), установленные для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы, указываемые управляющей организацией, товариществом или кооперативом, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности);

  6. Стоимость комунальных услуг .


7. Архив


  1. Архив документов: