Яркие краски города: как и зачем преображаются костромские дома?

 

Наверняка вы не раз замечали на костромских улицах необычные фасады домов, которые ярким акцентом выделяются среди серых стен и радуют глаз. Они могут быть одноцветными, иногда такие фасады украшены геометрическими рисунками и даже целыми картинами! Что это: новая мода на украшение домов или нечто иное? На самом деле, в первую очередь, эти фасады служат для утепления домов.

Существует множество способов сделать фасад более теплыми: они бывают вентилируемые, отделанные планкеном (древесными материалами), природным и искусственным камнем, облицовочным кирпичом, сэндвич-панелями, стеклянными, клинкерными и фасадными панелями. Кроме того, существует технология, по которой фасад сначала утепляют, сверху для отделки используют штукатурку которую затем красят. Это штукатурные мокрые фасады, которые использует для утепления домов управляющая компания «Юбилейный-2007».

Система утепления фасада таким методом была изобретена в германии в 1950 году и носила название «легкий мокрый способ». Спустя двадцать лет она получила распространение по всему миру. За эти годы, постоянно совершенствуя технологии и применяя передовые материалы, инженеры смогли максимально успешно решить проблемы энергосбережения зданий и сооружений.

Яркая окраска фасадов играет важную роль в формировании благоприятной городской среды. В нашей полосе солнечные дни бывают не так часто, как хотелось бы. Ученые выяснили, что длительное созерцание серо-коричневого пейзажа на фоне серого неба способно спровоцировать у человека всяческие расстройства, вплоть до депрессии. Именно по этой причине в одном из самых северных городов России – Анадыре – вы не найдете серых домов. Здания там выкрашены во все цвета радуги, и жители признаются, что это очень поднимает настроение. Костроме до подобного буйства красок пока далеко, но каждый обновленный фасад означает, что в нашем городе станет чуть больше радостных людей, не подверженных осеннее-зимней хандре.

Штукатурный мокрый фасад формируется из нескольких слоев, каждый из которых играет свою роль. Все структурные компоненты должны отвечать необходимым требованиям по нескольким параметрам: морозостойкости, паропроницаемости, термическому расширению и водостойкости. Плиты крепятся в шахматном порядке, чтобы избежать растрескивания финишного слоя покрытия.

Преимущества мокрых штукатурных фасадов:

· Технология обеспечивает нужную тепло- и шумозащиту здания,

· Уменьшение расходов на отопление в зимний период и повышение эффективности кондиционирования в жаркое время года примерно в 2 раза,

· Малый нагрев поверхности,

· Точка росы при использовании системы «мокрый фасад» смещена наружу, а значит, налаживается оптимальный теплообмен, тепло надежно сохраняется, стена или начинка теплоизоляционного слоя не может переувлажниться. Технология успешно апробирована при реконструкции и ремонте,

· Формирование благоприятного микроклимата в помещениях за счет «дышащей» фасадной отделки, что влияет не только на самочувствие людей, но и на уровень влажности, а значит, и на вероятность возникновения микроорганизмов и грибков,

· Надежная защита фасада и несущих конструкций от воздействия осадков, перепадов температур и прочих негативных явлений окружающей среды,

· Возможность проводить монтаж системы на фасадах любых зданий вне зависимости от типа основного строительного материала,

· Возможность решить проблему герметизации межпанельных швов,

· Сравнительно низкая цена на монтаж мокрого фасада и последующей отделки, позволяющая добиться высоких результатов как по техническим характеристикам, так и по эстетичности внешнего вида.

· Разнообразие фактурных и цветовых решений, а также применение особых техник нанесения и обработки декоративных штукатурок, что позволяет получить уникальные поверхности фасадов.

Для отделки фасада, как правило, используют плиты минеральной ваты либо плиты пенополистирола. Оба этих материала хорошо сохраняют и проводят тепло, при этом, пенопласт – более легкий материал, чем вата.

В результате проведения этих работ здание получает улучшенные эксплуатационные характеристики, а его поверхность приобретает красивый декоративный вид. Таким образом решается не только проблема утепления стеновых конструкций, но и создается оригинальное фасадное оформление. Существует мнение, что утепляемый фасад дома обязательно должен быть глухим. Однако, это не так – на стене могут располагаться окна, просто в этом случае в конструкцию добавляются противопожарные рассечки.

Гарантия службы фасада и окраски по договору подряда составляет 5 лет. Разумеется, он прослужит десятилетия, гарантийный срок лишь означает, что в случае непредвиденных проблем подрядчик отремонтирует стену в рамках гарантийного обслуживания, по договору подряда.

Управляющая компания «Юбилейный-2007» выполняет работы по утеплению фасадов домов с 2008 года – тогда действовала Федеральная программа, благодаря которой собственники могли оплатить всего 5% от стоимости работ на условиях софинансирования. С 2016 года средства собственников поступают на спецсчет, с которого и производится оплата работ. За три последних года было утеплено более 40 фасадов, до конца года закончатся работы еще на семи домах.

Дома старой постройки нуждаются в утеплении фасада больше остальных – в свое время они строились на 25-50 лет, но эксплуатируются гораздо дольше. В результате, терморегуляция здания «хромает», в панелях разрушается теплоизоляционный слой. Обновленный фасад вновь вернет жителям ощущение комфорта на долгие годы.

Управляющая компания «Юбилейный-2007» предлагает собственникам провести тепловизионное обследование, которое позволяет выявить проблемы с сохранением тепла. Тепловизионное обследование – это современный метод получения достоверной информации о текущем

состоянии ограждающих конструкций здания. Оно позволяет получить объективную картину о теплоизолирующем состоянии сооружения.

Обследование производится с помощью специального измерительного устройства – тепловизора. В инфракрасном диапазоне специалист наблюдает за тем, как распределена температура исследуемой поверхности. На термограмме разными цветами обозначены холодные и горячие участки. Данные теплового изображения оценить разницу температур на поверхности сооружения и определить места, где были выявлены дефекты – температурные аномалии. Выявив места утечки тепла, можно не только принять меры по исправлению теплоизоляционного покрова, но и обнаружить поврежденные места, которые в скором времени приведут к таким утечкам.

Обследование можно провести как в отдельно взятой квартире, так и во всем доме. Наиболее разумный выбор – обследование дома в целом, так как это более выгодно и дает возможность обнаружить, комплексно оценить и успешно решить все проблемы здания. Для того, чтобы заказать тепловизионное обследование, нужно обратиться с заявлением в центральный офис управляющей компании «Юбилейный-2007» либо к менеджеру своего участка.

Добавить комментарий

Закрыть меню